很可能就从阳春三月开始

日期:2019-05-22 18:02

  春节临近,各行各业进入生意高峰期,可南宁市友爱农贸市场的租户们却没心思打理手头的生意,因为在前几天,他们接到市场管理方的通知,摊位租金从1月起将大幅上涨70%。租户在1月19日上午暂停出摊。政府部门介入后,市场管理方提出延迟两个月调整租金,目前市场已恢复正常经营(据1月21日《南国早报》)。

  农贸市场摊位以及市场内的门面商铺,经营的大多都是涉及居民生活的“菜篮子”商品,直接关系到民生和社会稳定。而且农贸市场的建设与投入,既经过政府的严格统一规划,并不允许“想建就建”,性质上也以“公益性”的非营利为主。即使在市场经济环境下,由政府或村集体主导投入建设的农贸市场,摊位租金可以根据管理成本等因素做适当调整,但也不能太任性,南宁友爱农贸市场一次性将经营蔬菜肉来的摊位租金上涨每月300到500元不等,市场内的门面租金甚至“翻跟头”上涨近一倍,做事有些“太吓人”。

  尽管农贸市场也是“市场”,场内所经营的农贸蔬菜等商品,更可以根据行情及成本自主调整价格,但如果由摊位租金成本过高导致农副产品价格“暴涨”,非但让市场本身陷入经营绝境,迫使居民群众舍近求远另选他处,更会“逼迫”场内摊主为消化租金成本,而在商品质量、短斤少两甚至在掺杂是假上动心眼,给周围居民健康和社会稳定带来的隐患是无穷尽的。尤其是每一座农贸市场的消费者都相对比较固定,租金无论涨幅多少,最终都会分摊在周围居民的菜篮子里。因此,摊位租金的上涨调整既要考虑摊主的承受能力和经营种类、更需要兼顾周围居民消费者的切实感受,不能过于随心所欲。

  从这家农贸市场的摊位租金调整情况看,按照经营户的说法是“换个老板就涨价”。非但没有考虑摊主的经营状况和周围居民的消费感受,对市场的管理也没见有明显改善,此次欲大幅上调摊位租金,按照权属方友爱村委会的解释,是因为上级部门点名要求整改,村委会缺乏整改资金的不得已而为之,并表示经营户如果不能接受,可以不续签合同。这样的经营思维无疑是在“杀鸡取卵”,一次性整改的投入可以通过适当调整租金细水长流来慢慢弥补,其通过整改为经营户提供良好的经营环境,更可以吸引越来越多的商户进驻,同样可以分摊整改的前期投入。俗话说“家有梧桐树,不愁招不来金凤凰”,整改未动先大幅上涨租金,经营户自然难以接受。

  尽管基层政府介入纠纷调解后,市场方决定暂缓租金调整,但也只是“让步”春节这1至2月份,不仅涨意已决,很可能就从阳春三月开始,届时免不了还会出现一番波折,笔者以为,相关部门不妨介入到底,指导市场方与摊主进行友好协商,安博电竞同时本着对周围居民菜篮子和民生成本高度负责的态度,合情合理的调整摊位及门面房租金,切忌以市场经济时代为由任性涨价。否者,真要是逼迫商户忍痛纷纷撤离,整改农贸市场的实际意义又体现在哪里?(朱永华)