电竞平台南宁物价局通知:农贸市场设施租赁费

日期:2018-10-09 01:41

  近日,南宁市物价局下发通知,规定所有农贸市场设施租赁费收费标准一律不得提高,暂时维持现有水平。对进入农贸市场自产自销的农副产品,免收市场设施租赁费。这是记者2月1日从南宁市物价局获悉的。

  据南宁市物价局收费科负责人介绍,近日,南宁市部分农贸市场擅自提高农贸市场设施租赁费,引起经营户强烈不满,要求政府继续调控集贸市场摊租上涨。

  该负责人表示,根据《广西定价目录》的规定,农贸市场设施租赁费实行政府指导价。为此,南宁市物价局下发了《关于重新明确我市农贸市场设施租赁费有关问题的通知》,明确在新的农贸市场设施租赁费政府指导价未正式出台前,南宁市所有农贸市场设施租赁费收费标准一律不得提高,仍维持2010年11月前的收费水平。

  农贸市场开办者或经营者除向市场内经营户收取市场设施租赁费和代收水电费、生活垃圾处理费外,不得收取管理费、卫生费、集资费、装修费、建设费等其他任何费用。市场设施租赁费不含水电费,水电费按价格主管部门规定的价格执行,其中对农贸市场用电,执行一般工商业用电价格;对农贸市场的用水价格,按非居民用水价格执行。

  据介绍,为减少中间流通环节,降低蔬菜价格,物价部门鼓励直销,对进入农贸市场的自产自销农副产品免收市场设施租赁费。同时要求,有条件的农贸市场要在一定时间、地点有序开放蔬菜早市,或者拿出一定比例的市场摊位免费提供给城郊农民、蔬菜种植户进场直销。市场开办方或经营者要在显著位置设立公示栏,公示收费项目、收费标准、收费依据等内容。

  《通知》规定,个别农贸市场确因成本上升等原因需要突破该收费标准的,市场开办方应按规定程序向市场所在地辖区政府价格主管部门申请并报市价格主管部门审批。

  那么,是不是只要申请了就能调价呢?对于调价,价格主管部门又设置了哪些门槛?

  “不会那么随意,对于调价申请,我们会进行成本审核,经审核成本确实上涨了,才会批准他们的调价申请。”该负责人表示,申报农贸市场设施租赁费调价的审核非常严格。记者看到,农贸市场要申请调价,需要准备的材料十分齐全,手续也必须完备:包括向市场所在地辖区价格主管部门提出的收费申请报告,说明制定或调整收费标准的理由、幅度和调整后对经营者及收入的影响;制定或调整收费的方案(包括收费方式、安博电竞计费单位);农贸市场设施租赁费成本测算材料和计算办法及相关依据(包括市场建设或承包费、固定资产折旧、人员工资、保险、贷款利息、物业管理费、公摊水电、上缴税金等);制定或调整收费标准的相关财务资料,包括最近3年的财务报表;场地(土地、房屋等)购买或租赁合同等。同时,为了保证场内经营户和消费者的合法权益,物价部门还要求,农贸市场要调整摊位费标准,还必须提供已经征求场内经营户意见的相关材料。

  据了解,为科学合理地制定南宁市农贸市场设施租赁费收费标准,规范农贸市场设施租赁费收费行为,南宁市物价局目前正在市区范围内开展农贸市场设施租赁费收费调研。调研内容围绕价格主管部门应如何科学合理制定收费标准、如何加强收费管理等问题展开,由各城区、开发区价格主管部门以及南宁市场开发服务中心结合调研情况提出意见和建议,为加强南宁市农贸市场设施租赁费收费管理、规范收费行为提供基础依据。

  据了解,由于没有相应的管理办法,长期以来,市场开办方对农贸市场设施租赁费的收取较随意,场内经营户意见较大,政府在管理时也无法理直气壮。“今年上半年,我们将出台南宁市农产品市场摊位租赁服务费管理暂行办法,以规范经营者行为,保护消费者和经营者合法权益。”该负责人表示,暂行办法将明确,农贸市场设施租赁费由市级价格主管部门按照保本微利的原则,制定全市农贸市场设施租赁费的基准价和浮动幅度,具体标准由市场所在地辖区政府价格主管部门根据市场的设施条件、服务质量、服务水平、服务环境和经营者的承受能力等因素,在规定的幅度内核定,确需要突破浮动幅度的,开办方应按规定程序向市场所在地辖区政府价格主管部门申请,并报市级政府价格主管部门审批。

  暂行办法同时还明确了收费范围,开办方开办市场的投资,应当通过向经营者收取市场摊位租赁服务费逐步回收,除向经营者收取市场摊位租赁服务费和代收水电费、生活垃圾处理费等外,不得收取其他任何费用。

  另外,开办方在提供服务和收费前,要与经营者签订合同(协议),明确服务内容、收费项目和收费标准及缴费方式、租赁期限等相关事宜,并在显著位置设立收费公示栏,公示收费项目和收费标准等,并主动接受价格主管部门和社会的监督。