电竞平台明年元旦 篆新农贸市场管理方易主

日期:2018-10-09 01:40

  篆新农贸市场建成至今,已经陪伴了昆明市民20年,目前是一环内规模最大、经营种类最齐全的农贸市场。最近一段时间,去篆新买菜的市民会看见一张关于篆新农贸市场经营权、管理权转移的通知。通知显示,从2018年1月1日开始,篆新农贸市场将由云南建设投资第三建设有限公司(以下简称“建投三公司”)接手管理。

  建投三公司接管后,不会改变篆新农贸市场的经营性质,并将按计划分期对市场进行升级改造,提升市场的经营环境、管理水平和服务质量。

  建投三公司相关负责人吴现吉介绍,自入驻市场以来,公司已投入近500万元用于市场的升级改造。在经营环境方面,公司通过招投标,重新更换了市场的安保和保洁公司,市场内每天都有保安巡逻,保洁员增加到了20多人。在管理水平方面,建投三公司专门成立了一个近30人的管理小组,对篆新农贸市场进行摸底调查,并根据商户反馈制定一系列适合市场的规划方案。

  目前,在篆新农贸市场内,已经在大面积铺设规范的线路管网,地面排水设施也正在重新更换。安博电竞下一步,公司还将陆续在市场内安装摄像头,全方位监控市场。“只有商户做生意时不缺斤少两、市场卫生达标、无安全隐患,生意才能持续长久地做下去。所以,篆新农贸市场改变势在必行。”吴现吉说,篆新农贸市场需要借这个机会进行更好的管理和规范。

  面对篆新农贸市场移交管理权,有不少商户担心,在更换了管理公司后,原本就高的租金会借机上涨。在市场内做了十多年生意的小林花椒鸡老板林艳辉说,他租的这间10平米左右的铺面,每月租金在一万元左右,加之近几年销售情况有所下滑,店里还需支付8个工人的工资,利润空间已大不如前。“现在压力已经很大了,如果房租再借机上涨,我们可能也会对食品调价,如果售价过高,对消费者来说也不太容易接受。”

  对房租最为担心的,还有在篆新农贸市场二楼租下200多平方场地经营昆明滇戏花灯团的王一云。“我们现在都是勉强撑着营业的,每年租金两万多元,再加上水电费等,有时还会亏损。”王一云介绍,由于听戏的大多都是些老年人,考虑到他们的需求,她才坚持到现在。“如果租金再涨,我是肯定不会再办下去了。”

  针对目前商户反映的租金太高的问题,吴现吉表示,公司也进行了了解,主要原因是由于这些商户租的商铺存在层层转包现象,在转包过程中,中间商赚取差价才导致房屋租金大幅度上涨。“我们与商户之间的关系是互惠互利的,他们销售好了,我们也就能收到租金,目前我们还在市场内调研收集意见,具体的租金暂未确定,但不会高于市场价。”

  为了确保市场能够平稳交接,大观办事处、省三建、仁华管理公司三方协商一致,将2017年11月22日至2017年12月31日定为移交过渡期。吴现吉介绍,目前,公司对篆新综合批发市场的经营管理还处在研究规划中,还没有具体的规划方案和施行计划,也并未提出关于搬迁的方案和计划,有人就利用这一“空当期”乘机行骗。

  记者注意到,在这期间,市场内有喇叭在循环广播,提醒商户注意防范合同诈骗、仔细分辨市场工作人员。市场管理方表示,确实有商户在此期间受骗。“在我们11月22日入驻后的几天内,就接到派出所的通知说,有商户报案称,有人冒充市场工作人员或中介公司,以认识市场高管、可优惠租金等向商户收取铺面订金。据了解,那几天有四五家商户被骗。”得知消息后,市场管理方就立即录制了防骗音频在市场内播放。

  林艳辉与篆新农贸市场结缘于十多年前。他14岁就从寻甸来到篆新市场打工,刚开始,他在亲戚家开的鸡肉店帮忙,后来他找了铺面,自己开店卖花椒鸡,经营了十年,他的小店成为了市场里最受欢迎的门店之一,每天店铺门前都会排起长龙。

  林艳辉见证了篆新的改变。在他的印象中,2009年—2013年,篆新每天人流量达到七八万人;房租也从最开始的每月1000元多涨到了5000多元。“一个月前,有消息说市场要改造,面临拆迁,很多住得远的人就不再来了,人流量也开始慢慢减少。”林艳辉说,之前每逢周末,市场内总是挤得水泄不通,但近段时间人少了。

  从早上7点多摆摊售卖,到晚上7点收摊,陈绍松几乎没有闲坐的时间,就连吃中午饭也得等到人流量较少的下午3点左右。陈绍松来自会泽,他在篆新经营了一家卖甜白酒的店。在篆新10年,他从刚开始在市场打工,到自己批发白酒和泡菜卖,每天挣20多元钱;再到现在有了自己的商标、自己加工甜白酒,每月挣一万多元,小陈很是自豪。

  “最开始一天只能卖出两三缸甜白酒,两年多后就能卖出20多缸,慢慢到现在200多缸。”现在,小陈每天平均能在市场内销售一吨的甜白酒,每天都没有剩余。10年来,他积攒了很多熟客,由于销量好,有的顾客还会提前打电话向他预订。

  王一云在篆新市场二楼租下了200多平米的场地,办起了昆明滇戏花灯团。常来活动的多是些60—90岁的老年人,经营15年,王一云感触最深的是关注滇戏的人越来越少。“刚开始还有60多个老人天天来,到后面只剩二三十人常来了。”由于经营状况不佳,收支不平衡,王一云曾有过放弃经营的念头,但在这些老人的劝说下,她还是坚持了下来,“就当做点好事了”。

  近几年,经媒体报道后,花灯团不仅吸引了年轻的大学生,还有外省游客专门找来,有时也有外国人。王一云说,从这方面讲,花灯团也为篆新农贸市场吸引了人流。75岁的王爷爷是花灯团的常客,由于从小爱好滇戏,他已经连续13年,每天都骑半小时单车从马街来到篆新听戏,有时,边听戏他还会边打着麻将,时不时跟着唱上两句。听戏的两个小时,是他一天当中最放松的时段。“这里票价便宜,才收6元钱,要是去正规戏院,听一场戏起码要30多元,还不提供茶水。”下午5点,王爷爷结束牌局,在楼下市场里买了些菜,骑上单车回家了。

  15年来,花灯团的票价从2元涨到了6元,这期间,每涨一元钱,都会有老人嫌贵不再来,王一云能理解,但是她和戏团的工作人员也要生活。目前,她只是希望花灯团能够经营得再久一点。