商住倒挂现象即将消失

日期:2019-05-29 19:28

  商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样,主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。

  商业地产是当前房地产市场的一个热点领域,是一个引人注目的发展趋势,国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高,近年来住宅市场频遭调控,使得商业地产的发展备受关注。我国商办物业的投资增速较快。

  为什么商铺投资被越来越多的投资客瞄准?商铺投资前景到底如何?风险大不大?这些都是投资商铺或者想购买商铺开店做生意的人最关心的。

  投资商铺有风险吗?当然有,世界上就没有无风险的投资。房地产市场如同其他市场一样,机会与风险并存。选择一个信誉好、开发实力强的品牌开发商很重要,也是规避投资风险的一大要素。

  由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

  新的房改政策出来后,对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进,因为市场发展逐步趋向于规范化,商铺的经营以及对商业地产经营的政策也给了利好的支持,所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

  储蓄风险低,但是收益也低,连通胀都抵不过;股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大;目前黄金价位已经到了一个相对的高位,升值空间不大,还有可能被套牢;而商铺有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。

  房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品,尤其是好的商业地产可以让你的资产保值增值。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。

  现在,很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。为了赶商业地产这个“蜜月期”,很多开发商,都纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。

  商业地产越来越受到关注,商住倒挂现象即将消失,商业地产春天已至。对广大商铺投资爱好者来说,相比高位运行的住宅市场,尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳的投资契机。

  5万方,集休闲、娱乐、购物、美食的商业综合体,安博电竞黄金地段,交通便捷,尊享高档人居,双公园人气,行政、医疗、教育资源,5.1米阔绰层高,建面40-100平米。

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